Sở hữu căn hộ Condo Hotel Nha Trang và tham gia chương trình Timeshare sẽ mang lại cho bạn nhiều hơn những gì bạn nghĩ với chi phí rất nhỏ trong thời gian dài. Đó là khoản đầu tư tốt và thu hồi vốn trong khoảng thời gian ngắn.
Bạn có muốn sở hữu căn hộ Condo hotel Nha Trang?
Khi bạn mong muốn sở hữu Condotel ngoài khoản chi phí mua căn hộ khách sạn ban đầu, nhà đầu tư sẽ phải trả thêm những chi phí trong danh mục sau hàng tháng:
- Tiền nợ ngân hàng hàng tháng (nếu bạn vay tiền ngân hàng để mua)
- Tiền thuế thu nhập ( nếu bạn tham gia vào chương trình cho thuê lại).
- Phí quản lý hàng tháng.
Trong đó, Phí quản lý hàng tháng thường bao gồm những dịch vụ sau:
| + Điện, nước, gas
+ Duy trì phòng ốc luôn sạch sẽ (mỗi căn hộ) + Duy trì tòa nhà + Làm vườn và đất khu vực công cộng. + Bảo đảm khu vực công cộng luôn tốt. + Bảo dưỡng và sử dụng phòng tập thể dục. + Bảo vệ tòa nhà |
+ Sửa chữa máy móc , thiết bị (trong căn hộ)
+ Duy tu và bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy + Phí đậu xe + Phí lau cửa kính (bên ngoài). + Bảo dưỡng khu vực hồ bơi chung. + Phí cho các dịch vụ hành chính khác… + Người giúp việc ở những khu vực công cộng |
(Với mỗi Condo hotel khác nhau chi phí quản lý hàng tháng sẽ khác nhau)
Đơn vị quản lý Condo – Hotel chuyên nghiệp
Khi tham gia chương trình cho thuê lại căn hộ khách sạn khi bạn không có nhu cầu sử dụng, đơn vị quản lý sẽ giúp thực hiện việc bảo trì, bảo dưỡng để căn hộ luôn trong tình trạng tốt nhất 4* – 5* và cho thuê lại. Những khách thuê lại không mong muốn gì hơn là một khách sạn 4 hoặc 5 sao đẳng cấp từ dịch vụ đến cơ sở vật chất, và phí quản lý được thu để đảm bảo rằng không có gì làm khách hàng thuê không hài lòng.
Do vậy, lợi nhuận chia sẻ của hoạt động cho thuê sẽ trừ đi các khoản phí hàng tháng này. Nhà đầu tư nên xem xét thật kỹ lưỡng về phí quản lý hàng tháng để đảm bảo mức phí hợp lý và đơn vị quản lý thực hiện đúng yêu cầu.
Tham khảo thêm: Lợi ích đầu tư căn hộ khách sạn Condotel , Chương trình đầu tư Condo hotel Nha Trang
