Trong vòng 2 năm trở lại đây, Condotel là loại hình được phát triển và giao dịch mạnh mẽ bậc nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những hạn chế về pháp lý đang khiến quyết định đầu tư vào Condotel hay căn hộ nghỉ dưỡng cần rất nhiều cân nhắc và sự am hiểu thị trường kỹ lưỡng. Tuy nhiên, sự xuất hiện của siêu phẩm Scenia Nha Trang đã thu hút sự chú ý đặc biệt từ phía nhà đầu tư khi mà lần đầu tiên hiện thực hóa mô hình căn hộ nghỉ dưỡng đáp ứng tiêu chí sổ đỏ và được hình thành đơn vị ở.
Bùng nổ đầu tư phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng
Du nhập vào Việt Nam cách đây 5 năm nhưng phải từ năm 2016, thị trường Condotel mới chính thức bùng nổ nhờ sự đầu tư mạnh mẽ của các “đại gia” như Vingroup, Sun Group, FLC Group, CEO Group…
Từ Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, “cơn sốt” Condotel nhanh chóng lan rộng ra khắp các tỉnh thành ven biển như Quảng Ninh, Hải Phòng, Bình Thuận, Phan Thiết, Quy Nhơn…
Mặc dù có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ nhưng “cơn sốt” Condotel vẫn đang tồn tại những hạn chế rất lớn về pháp lý mà điển hình là vấn đề sổ đỏ. Luật đất đai có quy định 2 loại đất: một là sử dụng lâu dài (đất ở), hai là sử dụng có thời hạn (đất thương mại dịch vụ). Condotel được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ nên việc sở hữu căn hộ bị giới hạn theo thời gian thuê đất (thường là 50 năm hoặc 70 năm).
Hiện nay, một số địa phương đang linh hoạt cho phép chuyển đổi đất thương mại dịch vụ sang “đất ở không hình thành đơn vị ở” nhằm tạo cơ sở pháp lý để người mua đầu tư được cấp sổ đỏ. Thực tế, hướng giải quyết này chưa có kết quả tối ưu.
Không có sổ đỏ, người mua Condotel đang vướng vào những rủi ro khá lớn như bí vốn khi dòng tiền đầu tư bị gián đoạn và đặc biệt là khi có tranh chấp sở hữu. Ngoài ra, với tâm lý mua Condotel như một tài sản để lại cho con cháu, việc không có sổ đỏ sẽ khiến không ít người mua nản lòng. Tuy nhiên, đây lại chính là cơ hội cho những sản phẩm đẳng cấp, sở hữu lâu dài như Scenia Bay Nha Trang.
Scenia Nha Trang hội tụ trọn vẹn lợi thế của một sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng
Scenia Nha Trang hiện thực hóa giấc mơ bất động sản nghỉ dưỡng có sổ đỏ và được hình thành đơn vị ở
Trong bối cảnh hoang mang của thị trường, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm với Scenia Bay Nha Trang – một trong số ít dự án sở hữu pháp lý chắc chắn, đáp ứng tiêu chí có sổ đỏ và được hình thành đơn vị ở. Đây chính là một trong những yếu tố tiên quyết để khách hàng và nhà đầu tư không ngần ngại xuống tiền tại một dự án ấn tượng như Scenia Nha Trang.
Không chỉ vậy, cùng với lợi thế về vị trí, tọa lạc tại số 25 – 26 Phạm Văn Đồng, trên một ô đất có vị trí đẹp hàng đầu TP. Nha Trang với 4 mặt tiền và cách biển chỉ vài bước chân, Scenia Bay Nha Trang còn tạo ra không gian nghỉ dưỡng lý tưởng cho các chủ nhân tương lai. Vì vậy, không quá ngạc nhiên khi dự án này đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay…
Để cập nhật những thông tin mới nhất, chính xác nhất về ưu đãi, phân tích đầu tư chuyên sâu và bảng giá ra mắt Scenia Bay Nha Trang những căn hộ cuối, xin mời quý vị liên hệ trực tiếp với chúng tôi
